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【资料图】

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由网友 置业港务区 提供的答案：

首付好凑，月供难还。相对于之前的3成首付起，两成首付只是给了首付资金困难的购房者一个上车的机会，但上车后每个月的必须支出提高了。变相的是吧购房之前的首付压力转嫁到后期的月供压力里面了。

退一步讲本身购房首付款都有压力后期的月供压力肯定可想而知。所以最能让消费者减压的是1，降房价。房价降低在目前的经济结构下降低显然是不可能的，维稳就已经很不错了。2，降利率。这也是目前国家在首套房2成首付的基础上为即将购房群体减压的措施。房价对应的首付的高低，利率对应的是月供的高低。2成首付，利率降低相当于之前的3成首付高利率可以理解成首付低了，月供没变。

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但这也就引起了目前的存量房利率高问题、导致之前利率高峰的购房者感觉受伤，出现了集中提前还贷潮等等一系列的问题。加上之前的疫情影响，底层工作者收入普遍较低等等问题，

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所以2成首付买房并不能真的给消费者减压，还得加上低利率这个必要条件。

由网友 uy03 提供的答案：

以前未来10年来看…不能一次付清的人 千万别买房！